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Le guide ultime Zimeo.ma pour louer son appartement

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la location longue durée ou la location saisonnière est un excellent moyen pour rentabiliser l’acquisition d’un bien. Louer son appartement n’est certainement pas une tâche facile, mais avec la bonne méthode, ça devient moins compliqué.

Ne vous en faites pas, Zimeo est là pour vous guider.

1 – Préparer l’appartement 

Vous le savez, votre appartement n’est pas le seul sur le marché. Des centaines d’annonces sont publiées chaque jour, avec peut être plus d’avantages que ce que vous offrez. Prix, proximité aux commerces et au lieu de travail, frais compris…Des paramètres très importants pour un futur locataire, mais qui peuvent être mis de côté, en jouant sur des petits détails:

Peinture: Des murs qui brillent et des couleurs neutres sont essentiels. N’oubliez pas, vous faites un travail de commercial. Votre produit doit être attractif.
La douche: Souvent reléguée au deuxième rang, la douche est l’un des critères les plus importants dans la décision d’un futur locataire. Un petit investissement qui doublera vos chances de louer votre appartement plus rapidement.
Plomberie: Vérifier toute la plomberie de la maison, un problème réglé aujourd’hui est un frais imprévu de moins dans le futur.
Electricité: Tout comme la plomberie,  les installations électriques doivent être contrôlées, pour votre sécurité et la sécurité de votre futur locataire.
Nettoyage: Avant d’ouvrir vos portes, faites un nettoyage en profondeur de la maison. Un très bel appartement dans un mauvais état peut vite repousser les visiteurs.
Home staging: Pour aider votre futur locataire à se projeter plus facilement, vous pouvez suivre quelques astuces pour décorer votre appartement, même si vous n’allez pas le louer meublé. Valorisez votre appartement pour favoriser l’effet coup de coeur.  Dépersonnaliser et désencombrer, nouveaux draps et lits bien faits, assiettes bien posées sur la table à manger, parfum d’ambiance. Pour la visite, votre appartement devient une chambre d’hôtel.

2 –  Déposer son annonce sur Zimeo.ma

Tout un article: https://zimeo.ma/fr/2020/04/09/comment-rediger-une-annonce-tape-a-loeil-et-efficace/
Oui, nous pensons constamment à vous. Et c’est par ici: Déposer son annonce.

3 – Choisir son locataire

Le choix du locataire est primordial pour le bon déroulement de la période de location. Vous devez vous assurer que votre appartement restera dans l’état, qu’on prendra soin de votre bijou et que surtout,qu’on vous versera les mensualités à temps. Malheureusement, vous ne pouvez pas vérifier tous ces paramètres, mais vous pouvez prendre des précautions:

– Demander la fiche de paie ou le contrat de travail pour les salariés.
– Mettez vos règles sur table avant de signer le contrat. Ne vous en faites pas, vous n’allez pas faire fuir les locataires sérieux et engagés.
– Établissez une relation de confiance en jouant la carte de la transparence. Posez les bonnes questions, vous aurez les bonnes réponses.
– Les familles ou les ménages avec des femmes enceintes et les propriétaires d’animaux restent généralement plus longtemps au même endroit, ce qui réduit les chances de roulement des locataires.

4 – Contrat contrat contrat

Vous avez trouvé le locataire parfait. Vous êtes confortables à l’idée de lui prêter votre appartement mais ne vous précipitez pas. Vous avez le droit de contractualiser tous les points que vous avez discutés. Privilégiez un contrat sur un an renouvelable, en incluant les modalités de paiement et les frais associés. 

Voilà, tout est bon, bonne chance de la part de votre site immobilier préféré: www.zimeo.ma

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